Ladenlokal in zentraler Lage von Lennep

Eckdaten

Art Laden
Lage 42897 Remscheid
Miete zzgl. NK 1.000,00 €
Warmmiete 1.500,00 €
Nebenkosten 500,00 €
Gewerbefläche ca. 139 m²
Kellerfläche ca. 32 m²
Baujahr 1950
Gesamtfläche ca. 139 m²
Etagenzahl 3
Heizungsart Öl-Heizung
Kaution 3000 €
Vermietet nein
Bezugstermin nach Vereinbarung
Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
Bodenbelag Stein
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 23

RÜCKER Immobilien und Beteiligung Remscheid GmbH

Martin-Luther-Str. 33, 42853 Remscheid

info@ruecker-immobilien.de

Stephanie Sow

Immobilienkauffrau

+49 1517 3057929

Immobilie

Ladenlokal in Top-Lage. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich gesamt 3 Gewerbeeinheiten im EG. Über die Durchfahrt erreicht man den Garagenhof. Die Gewerbeeinheit kann man von vorne und hinten begehen. Im Erdgeschoss sind lt. TE 107,39 m² und im Untergeschoss 32,22 m². Bis vor kurzem wurde dort eine Bäckerei mit Café betrieben. Der Energieausweis liegt vor.

Lage

Zentrale Lage mit direkter Anbindung an das öffentliche Netz. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen (Supermärkte, Drogerien, Banken) sind in kurzen Schritten erreichbar.

Ausstattung

Im Erdgeschoss gibt es ausreichend Sitzplätze, eine Küche sowie den Verkaufsbereich. Im hinteren Bereich befindet sich die Treppe zum Untergeschoss wo sich neben einem großen Vorraum noch drei Toiletten für Mitarbeiter und Gäste befinden.

Eine Garage mit Kühlhaus kann separat zur Einheit für mtl. 150 angemietet werden.

Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Noch Fragen? Rufen Sie uns an unter 0151/73057929 und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Energieausweisangaben

A+

Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis erstellt am 18.11.2013
Energieausweis gültig bis 27.01.2029
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung / Energieträger Öl

Ladenlokal in zentraler Lage von Lennep