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Ladenlokal in zentraler Lage von Lennep
Ladenlokal in zentraler Lage von Lennep
Eckdaten
- Art Gewerbeeinheit
- Lage 42897 Remscheid
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Gewerbefläche ca. 139 m²
- Baujahr 1950
- Gesamtfläche ca. 139 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Stein
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 21
RÜCKER Immobilien und Beteiligung Remscheid GmbH
Martin-Luther-Str. 33, 42853 Remscheid
Stephanie Sow
Immobilienkauffrau
Immobilie
Ladenlokal in Top-Lage. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich gesamt 3 Gewerbeeinheiten im EG. Über die Durchfahrt erreicht man den Garagenhof. Die Gewerbeeinheit kann man von vorne und hinten begehen. Im Erdgeschoss sind lt. TE 107,39 m² und im Untergeschoss 32,22 m². Bis vor kurzem wurde dort eine Bäckerei mit Café betrieben. Das Hausgeld beträgt mtl. 591 € und die Grundabgaben liegen bei gesamt 191,55 € vierteljährlich incl. Garage. Der Energieausweis wurde angefordert und sollte in Kürze vorliegen.
Lage
Zentrale Lage mit direkter Anbindung an das öffentliche Netz. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen (Supermärkte, Drogerien, Banken) sind in kurzen Schritten erreichbar.
Ausstattung
Im Erdgeschoss gibt es ausreichend Sitzplätze, eine Küche sowie den Verkaufsbereich. Im hinteren Bereich befindet sich die Treppe zum Untergeschoss wo sich neben einem großen Vorraum noch drei Toiletten für Mitarbeiter und Gäste befinden.
In der zur Gewerbeeinheit gehörende Garage befindet sich derzeit ein integriertes Kühlhaus. Eine weitere Garage kann gerne zum Kaufpreis von 15.000 € erworben werden.
Vermietet
Sonstiges
Noch Fragen? Rufen Sie uns an unter 0151/73057929 und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 27.01.2029
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl