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Ladenlokal in zentraler Lage von Lennep
Ladenlokal in zentraler Lage von Lennep
Eckdaten
- Art Gewerbeeinheit
- Lage 42897 Remscheid
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Gewerbefläche ca. 139 m²
- Baujahr 1950
- Gesamtfläche ca. 139 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Stein
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 21
RÜCKER Immobilien und Beteiligung Remscheid GmbH
Martin-Luther-Str. 33, 42853 Remscheid
Stephanie Sow
Immobilienkauffrau
Immobilie
Ladenlokal in Top-Lage. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich gesamt drei Gewerbeeinheiten im EG. Über die Durchfahrt erreicht man den Garagenhof. Die Gewerbeeinheit kann man von vorne und hinten begehen. Im Erdgeschoss sind lt. TE 107,39 m² und im Untergeschoss 32,22 m². Die Gewerbeeinheit ist an einen Einzelhandel mit einer Laufzeit bis 07/2026 fest vermietet. Das Hausgeld beträgt für die Gewerbeeinheit mtl. 620 € und für die Garage mtl. 30 €.
Lage
Zentrale Lage mit direkter Anbindung an das öffentliche Netz, da sich der Busbahnhof von Remscheid-Lennep direkt vor dem Eingang befindet. Die Autobahnanschlüsse Richtung Dortmund und Köln sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten gut erreichbar. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen (Supermärkte, Drogerien, Banken) liegen in direkter Nähe.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche und im hinteren Bereich gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich neben einem Vorraum noch drei Toiletten für Mitarbeiter und Gäste befinden. In dieser Gewerbeeinheit befand sich früher eine Bäckerei mit Café.
In der zur Gewerbeeinheit gehörende Garage befindet sich derzeit ein integriertes Kühlhaus. Eine weitere Garage kann gerne zum Kaufpreis von 15.000 € erworben werden.
Vermietet
Sonstiges
Noch Fragen? Rufen Sie uns an unter 0151/73057929 und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 27.01.2029
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl